こんにちは
石川です。
今回は空き家問題の解決の糸口の一つとして・・・
良く聞くお話ですが・・・
親御さんの実家等を相続して
何年も放置・・・
放置の理由は
遠方のため
家の中の物の処分等に困り
大変なことは後回し・・・で数年たち・・・
様々あると思いますが
重い腰を上げることの
１案として～
昭和５６年５月３１日以前の建物があり
相続して３年以内に
土地・建物を売却 解体（売主・買主どちらでも可）して
もしくは耐震改修して売却すると
譲渡所得（売買で得た金額）の金額から
3,000万円を特別控除する。
通常、不動産を売却して 譲渡所得を得ますと
約２０％の税金を申告時支払いが発生します。
（一例 １０００万円で不動産売却ですと２００万円の譲渡所得税発生）
条件が一致しますと
３０００万円以内の不動産売却ですと譲渡所得税が発生しない
となります。
空き家問題で
長く放置しておくことの抑制として
このような特例措置があります。
令和９年１２月３１日までと期限付きです。
是非、このような特例を活用されてはいかがでしょうか？
空き家問題
相続問題
円滑に 誰かに活かされるよう
情報発信して参ります。
また、わからない事などございましたら
何なりとお声がけください。
さて、我が家のココさん
笑ってる？
動物に表情はないと言う方もいますが
機嫌が良い
怒ってる
等 表情にでます。
特に食べ物の時には
うるうると
必死で訴える～